2 cổ phiếu có tỷ suất cổ tức hàng năm cực cao, đáp ứng hoàn hảo mọi tiêu chí tăng trưởng

• Những cổ phiếu có chia cổ tức thường mang lại hiệu suất vượt trội hơn mặt bằng chung, do đó loại cổ phiếu này là một lựa chọn thông minh trong thị trường đầy biến động như hiện nay.
• Hai cổ phiếu có lợi suất cổ tức siêu cao này đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí để có thể thăng hoa trong tương lai.

Các công ty trả cổ tức đều đặn thường làm ăn có lãi, đã chứng minh được năng lực theo thời gian và có triển vọng tăng trưởng minh bạch. Hơn nữa, các cổ phiếu có chia cổ tức thường thể hiện khả năng sinh lợi vượt trội hơn so với các cổ phiếu không chi trả. Dạng cổ phiếu thu nhập này là kênh tài sản lý tưởng để nhà đầu tư bắt đồng tiền làm việc cho mình trong một thị trường biến động khó lường như lúc này.

Tất nhiên, không phải tất cả các cổ phiếu chia cổ tức đều giống nhau. Sau đây là hai cổ phiếu chia cổ tức siêu cao, ít nhất là 7% và chúng có khả năng biến khoản đầu tư ban đầu từ 350.000 USD thành 1 triệu USD vào năm 2030.

Enterprise Products Partners: 7,39%

Công ty đầu tiên vừa có thể tạo ra nguồn thu nhập thụ động vừa có thể mang lại lợi nhuận 186% (hoặc cao hơn) cho bạn đến năm 2030 là Enterprise Products Partners (EPD, 1,16%).

Đối với một số nhà đầu tư, việc bỏ tiền vốn để mua cổ phiếu xăng dầu là một điều gì đó rất đáng quan ngại. Chỉ hơn hai năm rước, đại dịch COVID-19 đã khiến nhu cầu tiêu thụ giảm sâu kỷ lục, từ đó giá dầu thô và khí đốt tự nhiên cũng giảm mạnh. Trong một số trường hợp, các công ty dầu khí có mức vốn vay cao đã mất từ ​​80% giá trị trở lên.

Tuy nhiên, đây không phải là vấn đề mà các cổ đông của Enterprise Products Partners phải đối mặt. Đó là bởi vì Enterprise Products Partners là một công ty năng lượng trung nguồn. Các nhà cung cấp trung nguồn cũng có bản chất giống như thương lái trung gian trong hệ thống phức hợp của ngành năng lượng. Họ chuyên cung cấp các đường ống truyền tải, kho lưu trữ và các phương tiện xử lý.

Có một lý do giúp đảm bảo Enterprise Products Partners là một cổ phiếu năng lượng an toàn vì giống như nhiều cổ phiếu dầu khí trung nguồn khác, họ kinh doanh dựa vào các hợp đồng có phí cố định. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của công ty trong một năm bất kỳ thường rất khó biến động bất ngờ hoặc hầu như không có. Độ chính xác của dự báo dòng tiền là tiêu chí bắt buộc vì điều đó sẽ cho phép công ty phân bổ và dành vốn cho cơ sở hạ tầng mới và thực hiện các phi vụ mua lại, và tất cả những hoạt động đó đều không ảnh hưởng xấu đến lợi nhuận.

Xét về các dự án cơ sở hạ tầng mới, công ty này có khoảng 5,5 tỷ USD được đầu tư vào cơ sở hạ tầng mới hoặc đã nâng cấp. Nhiều dự án trong số này dự kiến ​​sẽ đi vào hoạt động từ đầu năm 2023 đến nửa đầu năm 2024. Với nhu cầu sử dụng năng lượng ngày càng tăng, khoản đầu tư này sẽ được đền đáp nhờ dòng tiền hoạt động tăng cao hơn trong suốt thập kỷ.

Để thuyết phục hơn, cần nhớ rằng Enterprise Products Partners gần đây đã tăng mức phân phối cổ tức hàng năm, đạt 24 năm liên tiếp kể từ đợt phát hành cổ phiếu công khai lần đầu ra công chúng. Với tỷ lệ thanh toán an toàn và với việc giá dầu thô lập đỉnh lịch sử, từ đó có khả năng khuyến khích các công ty dịch vụ khoan dầu tăng sản lượng, Enterprise Products Partners có vị thế hoàn hảo để phát triển mạnh mẽ trong thập kỷ này.

Innovative Industrial Properties: 7,41%

Cổ phiếu chia cổ tức siêu cao thứ hai có thể biến 350.000 USD thành 1 triệu USD vào cuối thập kỷ này chính là quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về mảng cần sa mang tên Innovative Industrial Properties (IIPR 2,15%), viết tắt là IIP.

Cũng giống như các quỹ tín thác khác, IIP đang hướng tới việc mua lại các tài sản mà họ có thể cho thuê trong thời gian dài. Trong trường hợp này, IIP chuyên mua các cơ sở trồng và chế biến cần sa và cho thuê chúng trong thời gian dài. Tính đến ngày 03/08/2022, công ty này sở hữu 110 bất động sản trải rộng trên diện tích 80 héc-ta, có thể cho thuê tại 19 tiểu bang ở Mỹ một cách hợp pháp. Mặc dù công ty này đã ngừng báo cáo về thời gian thuê bình quân vào đầu năm nay, nhưng vào lần báo cáo gần nhất, thời gian thuê được ghi nhận là từ 16 năm trở lên.

Mặc dù Innovative Industrial Properties tạo ra phần lớn doanh thu từ các hoạt động mua lại, nhưng công ty này vốn có một yếu tố tăng trưởng nội tại. Hàng năm, công ty sẽ “đá bóng” lạm phát sang cho người thuê bằng cách tăng giá thuê, cũng như thu 1,5% phí quản lý bất động sản hàng tháng. Loại phí thứ hai này được cộng kèm với mức giá cho thuê cơ bản hàng năm.

Đây là một mô hình hoạt động có thể tạo ra dòng tiền minh bạch, và có thể dự đoán được. Nhưng như IIP đã tìm hiểu gần đây, hoạt động này không phải là không có rủi ro. Kings Garden, một trong những đơn vị khách hàng lớn của công ty, đã không thanh toán tiền thuê vào tháng 7. IIP đang thảo luận với Kings Garden về vấn đề này và đã đưa ra ý tưởng cho các nhà khai thác khác thuê các cơ sở của Kings. Nhưng ngay cả với sự cố đó, IIP vẫn tiếp tục thu được tiền thuê từ vô số bên đi thuê và họ vẫn có thể đáp ứng các nghĩa vụ chi trả cổ tức.

Xét về vấn đề chi trả cổ tức, Innovative Industrial Properties đã tăng mức chi trả hàng quý lên 1.067% trong năm năm qua. Mặc dù công ty này có thể sẽ giảm bớt tỷ lệ tăng trưởng cổ tức do những khó khăn kinh tế ở tầm vĩ mô nhưng đây vốn dĩ đã là một cổ phiếu có trả cổ tức rất hậu hĩnh và có thể tiếp tục tăng với tốc độ khiêm tốn hơn trong suốt thập kỷ này.

Lưu ý cuối cùng, Innovative Industrial Properties có cơ hội thu lợi hơn nữa vì cần sa vẫn còn được xem là bất hợp pháp ở cấp liên bang. Thỏa thuận mua rồi cho thuê lại của công ty sẽ cho phép họ thâu tóm bất động sản bằng tiền mặt và ngay lập tức cho thuê lại. Cách vận hành này sẽ mang lại lượng tiền mặt rất cần thiết cho các nhà khai thác chưa đủ quyền tiếp cận với các dịch vụ tài chính truyền thống. Trong khi đó, IIP cũng thu hút được khách thuê dài hạn.

Đăng Khoa-Theo fool