CubeSmart: cổ phiếu BĐS kho lưu trữ đáng giá cho năm 2023

CubeSmart (NYSE:CUBE) là công ty cho thuê kho lưu trữ, chuyên hoạt động ở các vùng có mật độ dân số cao, với tổng số tài sản đang sở hữu và quản lý là 1.274 kho. CubeSmart tập trung vận hành ở mảng tổ chức và hậu cần nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh của khách hàng thông qua các giải pháp và dịch vụ sáng tạo. Các kho lưu trữ mà công ty cho thuê được thiết kế để cung cấp không gian lưu trữ, dễ dàng kiểm soát nhiệt độ, giá cả phải chăng, dễ tiếp cận và hầu hết các địa điểm cho thuê là nhằm vào đối tượng khách hàng dân cư và thương mại.

Cổ phiếu CubeSmart trước nay tạo ra rất nhiều giá trị cho các cổ đông, bằng chứng được thể hiện qua những thành tích tăng trưởng ấn tượng về vốn hoạt động và cổ tức. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý nhất gần đây là CubeSmart hiện có tỷ suất cổ tức 4,3%.

CubeSmart gần đây đã ra thông báo chia cổ tức hàng quý ở mức 0,49 USD/cổ phiếu phổ thông cho quý tài chính thứ 1. Cổ tức sẽ được trả vào ngày 17/04/2023 cho các cổ đông mua cổ phiếu trước ngày 31/03/2023.

Cùng với triển vọng tăng trưởng hấp dẫn, nguồn cổ tức của CubeSmart cũng mang đến cho các nhà đầu tư một biên độ an toàn nhất định. Chính vì vậy, giới phân tích hiện đang đánh giá khá lạc quan về doanh nghiệp này.

Động lực nào thúc đẩy sự phát triển của CubeSmart?

CubeSmart đã phát triển cực kỳ nhanh chóng trong thập kỷ qua, được thúc đẩy bởi nhiều động lực rất thuận lợi trong ngành cho thuê kho bãi cùng các hoạt động thâu tóm, mua lại tài sản. Hai thành tích lớn mà CubeSmart đã đạt được trong khoảng mười năm trở lại đây là:

• Tốc độ tăng trưởng doanh thu kép hàng năm là 14,6%,
• Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận gộp hàng năm là 18,7%

Để đạt được kết quả đó, CubeSmart đã tận dụng hiệu quả một vài xu hướng chung trên thị trường cho thuê kho bãi.

Đô thị hóa

Nhiều người dân tại Mỹ đã trở nên rất mệt mỏi khi sống ở các thành phố lớn. Sau đại dịch, các công việc từ xa và làm việc kết hợp ngày càng được phổ biến rộng rãi. Trong khi đó, cuộc sống ở các thành phố lớn dần trở nên khó khăn hơn. Kết quả là nhiều người đã chuyển đến các vùng nông thôn để tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống lên mức tốt hơn.

Tuy nhiên, khi chuyển đến các vùng nông thôn, họ có thể sẽ thiếu không gian lưu trữ trong nhà. Điều này đã làm tăng nhu cầu thuê kho tự lưu trữ, với mục đích là tìm một nơi thuận tiện và an toàn để cất giữ đồ đạc.

Tiết kiệm không gian lưu trữ

Người dân đang có xu hướng thu hẹp diện tích nhà ở, từ đó góp phần làm tăng nhu cầu thuê kho lưu trữ cá nhân. Dù quá trình đô thị hóa đang diễn ra không ngừng, nhưng phong trào sống tối giản lại đang chiếm ưu thế. Đồ dùng cũ thường là nhóm vật dụng chiếm nhiều không gian lưu trữ hơn cả, nhưng rất nhiều người chưa muốn vứt hẳn vì còn lưu lại những giá trị tình cảm.

Các cơ sở kho bãi lưu trữ sẽ cung cấp một giải pháp linh hoạt và tiết kiệm chi phí hơn cho nhu cầu này, đồng thời, CubeSmart cũng thu được doanh thu định kỳ từ đó.

Cổ phiếu CubeSmart có đáng mua?

Theo quan điểm chung của Phố Wall, CubeSmart được khuyến nghị mua ở mức vừa phải theo thông tin cập nhật đánh giá trong ba tháng qua. Với giá mục tiêu trung bình là 48,57 USD, CubeSmart có dư địa tăng trưởng là 2,4%.

Đăng Khoa-Theo fool,investors.cubesmart, stocksregister, tipranks, seekingalpha